+7 (495) 921-52-02   Монолит

Оформление мансардного этажа, его стоимость.

Вопросы касательно дефицита жилплощади и постоянного повышения цен на землю всегда волновали наших горожан, особенно тех, кто живет в центральных районах. Отличным ответом на них может служить решение об устройстве мансарды, если Вы являетесь собственником квартиры на самом верхнем этаже. Вы имеете право добавить в свою собственность чердак даже многоэтажного дома. Процедура оформления мансардного этажа регулируется Жилищным Кодексом РФ. Она состоит из следующих этапов:

  • анализ объема необходимых ремонтно-строительных работ, техническая экспертиза комиссией БТИ;

На начальном этапе проводится согласование перепланировки с владельцем здания, а также со всеми жильцами дома. Если чердак является общедолевой собственностью многоквартирного дома, тогда необходимо получить согласие всех собственников. При этом составляется договор аренды или договор безвозмездного пользования. оформление мансардного этажа

  • подготовка документов на квартиру и собственность, справок БТИ; 
  • разработка проекта в управлении архитектуры или в проектном институте; 
  • оформление заявления и получение разрешения в Мосжилинспекции; 
  • ремонтно-строительные работы по перепланировке чердачного этажа в мансардный; 
  • заверение Акта ввода в эксплуатацию, окончательное оформление мансардного этажа.

По завершению всех работ комиссия с участием представителей проектной организации, служб эксплуатации, Мосжилинспекции, СЭС, пожарного надзора и т.д. составляет и заверяет Акт ввода в эксплуатацию. В БТИ выдается техпаспорт на данное помещение. При этом стоимость оформления перепланировки чердака в мансардный этаж зависит от многих факторов. Если Вы не будете заниматься этой процедурой самостоятельно, а обратитесь в одну из организаций, имеющих лицензии на выполнения оформлений различных перепланировок, специалисты могут подсчитать общую сумму.

Перепланировка квартиры.

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что порядок оформления перепланировки квартиры по проекту будет практически таким же, как указано в поэтапной схеме выше. Только по окончанию всех работ помимо нового техпаспорта БТИ выдает еще и новый документ на право собственности. Несколько упрощенная процедура ожидает владельцев, которые планируют незначительные изменения в своей квартире по эскизу, выполненному вручную. Здесь не затрагиваются несущие конструкции здания, поэтому работ, хлопот и оплат будет намного меньше. Практически все решается в Мосжилинспекции.

Однако в любом случае самостоятельно проводить оформление достаточно сложно. Но это не значит, что Вы не должны согласовывать вообще. Сегодня за самовольную перепланировку можно схлопотать огромные штрафы и запрет на выезд за границу в придачу.

Нежилое помещение в собственность.

Заметьте, оформление всех документов требует обязательной государственной регистрации. Для этого нужно собрать следующие документы: 

  • две нотариально заверенные копии судебного решения; 
  • экспликация и план из БТИ; 
  • заявление, составленное в «окне» Мосжилинспекции; 
  • квитанция об оплате пошлины, регистрации перехода право собственности.

Многие люди, не зная, как оформить перепланировку квартиры, обращаются в организации, которые имеют большой опыт работы в данной сфере. И правильно делают, поскольку сегодня – это экономия средств, времени, своего здоровья. Обращайтесь к нам. Квалифицированные юристы нашей компании «Монолит» предоставляют подобные услуги уже много лет и в успешном формате, можно так сказать. Мы в состоянии законным путем оформить нежилое помещение в Вашу собственность и в нем любую перепланировку. Мы обладаем допуском СРО, что означает высокий профессионализм при разработке проектов и любых оформлениях, в том числе, мансардного этажа. Обращайтесь к нам в городе Люберцы.

Google