+7 (495) 921-52-02   Монолит

Какие мероприятия включает в себя согласование перепланировки жилых помещений.

В настоящее время некоторые люди пытаются во время капитального ремонта реконструировать жилые помещения. Для проведения подобных работ обязательным условием является согласование перепланировки в соответствующих инстанциях. От СССР помимо ностальгических воспоминаний нам досталось наследство в виде домов, построенных как будто под копирку. Все квартиры в них представляют собой клоны одного типового проекта. Расположение инженерных систем, комнат, выключателей и розеток совершенно одинаковое. Разумеется, такая ситуация мало кого устраивает, и многие хотят сделать перепланировку под свои проекты. Реализовать эти планы представляется возможным, но, прежде всего, необходимо провести согласование перепланировки в Москве или другом городе России в соответствии с действующим законодательством.

Какие бывают перепланировки и с чего начать согласование.согласование перепланировки

Перед проведением согласования важно знать, какие бывают виды перепланировки. Существует незначительная перепланировка, которая выполняется по эскизу или, как ее еще называют, в упрощенном порядке. Она предполагает следующие работы:

  •  снос перегородок и стен, которые не являются несущими; 
  • замена инженерного и сантехнического оборудования, не затрагивающая стояки; 
  • закладка или организация дверных проемов в ненесущих стенах.

Разрешение на подобный ремонт дает Мосжилинспекция. Более подробно говорится в Постановлении Правительства Москвы № 73-ПП.

Можно осуществить в МНИИТЭП согласование перепланировки и разработку проекта на проведение нижеперечисленных значительных изменений:

  • проделывание дверных проемов в несущих стенах и перекрытиях; 
  • монтаж стен и перегородок, который даст дополнительную нагрузку на перекрытия; 
  • строительство лестничных пролетов; • утепление полов или изменение их конструкции; 
  • увеличение или уменьшение формы наружных дверных и оконных проемов; 
  • установка дополнительного инженерного и сантехнического оборудования, что приводит к увеличению нагрузки на общедомовые сети;
  • перестановка сантехузлов; 
  • установка наружных антенн, кондиционеров; 
  • перестановка радиаторов отопления.

Как быстро провести согласование перепланировки жилых помещений.

Любое согласование перепланировки помещений требует сбора документов для подачи в Мосжилинспекцию. С перечнем всех документов, необходимых для исполнения данной процедуры, можно ознакомиться в вышеназванной организации. Обратите внимание на тот факт, что для согласования реконструкции нежилых помещений или помещений, расположенных в зданиях со статусом «культурное наследие», предполагается расширенный список документов. Стоит отметить, что, если Ваш проект был разработан службой Мосжилинспекции, тогда не требуется согласование перепланировки квартиры в Москве. В случае индивидуального проектирования необходимо узнать о том, как его согласовать, и какие для этого нужны документы.

Разумеется, эти сведения, которые помогают ответить на вопрос, как нужно проводить согласование перепланировки в Московской области, не является полными. Когда Вы с головой окунетесь в процесс оформления, Вы столкнетесь со множеством подводных камней в работе бюрократического аппарата. Пройти процедуру быстро за Вас смогут опытные профессионалы, которым приходилось не раз все это проделывать. Поэтому мы рекомендуем согласование перепланировки жилых помещений доверить специалистам нашей компании «Монолит». Квалифицированные юристы сэкономят Ваши силы, время и нервы. Мы находимся в городе Люберцы Московской области.

Поверьте на слово, самовольная планировка часто и густо приводит к плачевным последствиям. Во-первых, любые изменения в конструкции дома могут привести к его аварийному даже опасному состоянию. Во-вторых, обязательно последуют штрафные санкции, которые во много раз больше затрат, необходимых на то, чтобы узаконить перепланировку квартиры. Более того, владельцам жилья с незаконной перепланировкой придется либо в стремительном темпе привести квартиру в изначальный вид, либо пройти порядок согласования после уплаты штрафа. Учтите, в соответствии с новым законодательством лицам, которые уличались в несанкционированной перепланировке квартир, не разрешен выезд из страны. Понятно, во избежание подобных проблем намного проще поступать по закону.

 

Google